Energi

Energianvändningen i Norra Djurgårdsstaden är effektiv och följer principer. Det främsta målet är att minska energibehovet, därefter används förnybara energikällor. Byggnaderna har välisolerade klimatskal, energieffektiva installationer och styrsystem som tillsammans säkerställer en låg energianvändning och hög prestanda.

Höjdpunkt från 2024:

Energieffektiva byggnader

Energikraven i Norra Djurgårdsstaden har utvecklats utifrån den kunskap som genererats av uppföljningen. I början ställdes krav på specifik energianvändning med en viktningsfaktor för elvärme. Senare infördes krav på nettoenergi, det vill säga den tillförda energin. I kommande markanvisningar följer energikraven :s beräkningssätt med primärenergital.

Den genomsnittligt uppmätta energianvändningen är 68 kWh/m² för bostäder och 54,9 kWh/m² för nybyggda lokaler enligt Norra Djurgårdstadens beräkningssätt.

I de befintliga kulturhistoriska byggnaderna i Gasverket har energianvändningen reducerats med cirka 57 procent jämfört med den ursprungliga beräknade energianvändningen.

Under 2024 uppgick den totala energianvändningen för uppvärmning, tappvarmvatten och fastighetsenergi till cirka 23,8 GWh. Därtill kommer hushålls- och verksamhetsel som uppskattas till cirka 10 GWh. Merparten, 83 procent, av byggnaderna är anslutna till fjärrvärme.

Uppföljningen har visat på potential för ytterligare energieffektivisering. Genom öppen dialog har viktiga kunskaper utvecklats och delats. Dessa erfarenheter överförs i nya etapper och till andra projekt i Stockholm. En viktig lärdom är att den beräknade energianvändningen ofta skiljer sig från uppmätt användning. Detta beror på brister i kvalitetskontroll under byggprocessen och i rutiner för överlämning och förvaltning. Dialog med byggaktörer har lett till att energianvändningen kunnat minskas med upp till 15 procent efter att byggnaderna tagits i drift.

För att testa konceptet plusenergibyggnader genomfördes en markanvisningstävling 2017, som Stockholmshem vann. Erfarenheterna har visat att det är utmanande att implementera konceptet i större skala. För att nå målet om ett fossilfritt och optimerat energisystem krävs ett helhetsperspektiv på en övergripande områdesnivå snarare än på byggnadsnivå.

Energieffektiva anläggningar

På allmän platsmark och vissa gång- och cykelvägar finns närvarostyrd LED-belysning som anpassar ljusstyrkan automatiskt. Detta har både halverat energianvändningen och sänkt kostnaderna.

Målet för energianvändningen i sopsugssystemet för fraktionerna och plastförpackningar nåddes under 2024. För tidningar uppnåddes inte målet eftersom volymerna var för låga.

Under 2024 användes totalt 1 190 MWh för belysning, sopsug och el till verksamheterna i bygg- och masslogistikcentren. får 33 procent av sin el från solceller på taket, medan får 9 procent från solenergi.

Vidare läsning och relaterade länkar:

Tio år med energikrav, följ med Christina Salmhofer, exploateringskontoret, Örjan Lönngren, miljöförvaltningen och Torbjörn Kumlin, Stockholmshem på ett samtal genom området.